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發(fā)布時間:2018/10/27 點擊:
《裝修病歷表》
病稱:預(yù)算糾結(jié)癥/預(yù)算超支癥
病癥描述及診斷:
1、為什么裝修預(yù)算總超支?
2、怎么控制裝修預(yù)算?
3、關(guān)于預(yù)算的一些建議
裝修是頭等大事,裝修預(yù)算更是重中之重,大多數(shù)的業(yè)主一裝修就會遇到這些情況。
為什么裝修預(yù)算總超支?
主要因為兩大方面:一是業(yè)主自己對于購買的東西把握不準;二是裝修過程中臨時增加項目。
1、 業(yè)主前期對市場行情了解程度不夠,導(dǎo)致預(yù)算超支。
2、選購產(chǎn)品時沒有控制欲望,沒有按照設(shè)計方案選購。
3、確定方案后才發(fā)現(xiàn)最終方案不是業(yè)主自身所期望的,臨時修改,從而導(dǎo)致預(yù)算超支。
4、設(shè)計方案前期沒有確定,后期階段不斷修改、增加項目,很容易導(dǎo)致預(yù)算超支。
5、將方案落實到紙面上,包括物業(yè)收費等細節(jié)都確定之后再進行接下來的步驟。
怎么控制裝修預(yù)算?
這里主要是針對已經(jīng)找了設(shè)計師的業(yè)主朋友們,關(guān)于預(yù)算控制的方法。
1、業(yè)主可以讓設(shè)計師羅列出一個符合市場價格標準的報價單,與設(shè)計師一起商量增加或減少報價單上的項目,確定后按照此報價單選購材料。
2、在羅列報價單前,業(yè)主自身也應(yīng)了解部分市場行情,能更好的與設(shè)計師進行溝通、修改報價單。
3、業(yè)主與設(shè)計師相互建立信任也是很重要的。
4、 做出理財規(guī)劃:總預(yù)算多少、重點部分側(cè)重比例是多少等。
5、 解決完重點部分后,通過變換材質(zhì)、材料和設(shè)計手法來達到控制預(yù)算的效果。
6、可以和周圍已裝修過地朋友交流想法:有沒有預(yù)算超支?超支部分有哪些?再通過自己的實際情況與設(shè)計師商量如何解決。
關(guān)于預(yù)算的一些建議
1、關(guān)于預(yù)算,專業(yè)設(shè)計師們給的建議是做兩次:
【初步預(yù)算】提醒自己,到底能有多少錢花。
【詳細預(yù)算】裝修前詳細報價,錢花在了哪,怎么花的。
2、學會預(yù)算流程倒置。
很多人的預(yù)算表是做加法,把所有的小項目的預(yù)算累積起來,得到一個總預(yù)算。但這樣容易產(chǎn)生一個問題,就是會沒辦法控制總預(yù)算,所以大家不如把流程倒置。不妨先估算一下自己能承受多少的裝修費用(硬裝主材、整體定制家具、潔具、燈具、電器、家具以及五金等)。
3、預(yù)算一定要留有余地,否則一旦有突發(fā)情況就很難應(yīng)付。
我們都知道,裝修的持續(xù)時間太長,細節(jié)很多,想法難免會變,因此,在自己的預(yù)算上需要再留出20%以作備用。
裝修花錢要花在刀刃上,裝修預(yù)算需要業(yè)主自己統(tǒng)籌,該補充的知識自己補充。如果業(yè)主沒時間想省心,那么就找一個靠譜的家裝公司吧!